Appartement rénové T3, vue mer, proche centre-ville

LABEL AGENCE, membre du réseau BONAPARTE ART DE VIVRE, vous propose :

Un appartement de charme à deux pas du centre de Sainte-Maxime dans le Var.

Idéalement situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sainte-Maxime dans le Golfe de Saint Tropez, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses ruelles animées, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, rénovation haut de gamme et prestations modernes.

Offrant une superficie d’environ 71 m², cet élégant 3 pièces a été entièrement rénové en 2025 avec une attention portée au détail et au choix des matériaux.

Lumineux et harmonieux, le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec une vue apaisante mêlant verdure et vue mer. La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée, est équipée d’un électroménager complet encastré (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, chauffe-assiette), et se prolonge par un îlot central, idéal pour recevoir.

Le salon bénéficie d’un aménagement soigné, incluant une télévision murale intégrée dans une niche, pour un rendu à la fois discret et élégant.

Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable réversible, ajustable dans chaque pièce. Les huisseries neuves, assorties de volets roulants électriques centralisés, allient esthétisme et fonctionnalité.

La salle d’eau, généreusement dimensionnée, propose une douche à l’italienne, un double vasque, un sèche-serviette et une fenêtre pour une aération naturelle.

Les deux chambres, pensées pour le confort et la tranquillité, disposent de rangements intégrés et d’équipements multimédia. L’une d’elles ouvre directement sur un espace extérieur.

Un espace buanderie discret, aménagé dans un placard fermé, accueille lave-linge et sèche-linge.

Le sol en travertin, posé uniformément à l’intérieur et à l’extérieur, donne une signature noble à l’ensemble. La terrasse bénéficie d’une pelouse synthétique de qualité et de deux stores motorisés, offrant ombre et fraîcheur en toute saison.

L’entrée de la résidence, sécurisée par un portail électrique et un interphone, dessert un immeuble à taille humaine comprenant une trentaine de lots. Une porte blindée équipe l'appartement, assurant sécurité et sérénité.

En complément, une grande cave d’environ 9,5 m², saine, ventilée et sécurisée par une porte renforcée, permet un stockage confortable.

De nombreuses places de stationnement libres sont à disposition au sein de la résidence fermée, permettant un accès aisé tout au long de l’année.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr