Appartement avec 2 chambres en centre-ville de Sainte Maxime dans le département du VAR

Appartement sous compromis de vente par notre agence !

BONAPARTE Sainte Maxime est heureux de vous proposer ce nouveau bien à la vente.
Cet appartement est situé dans un immeuble du centre-ville. Grâce à une terrasse éloignée de la rue, bien qu'étant en centre-ville, vous bénéficierai d'un grand calme.
L'appartement se situe au premier étage de l'immeuble. Il est composé de cette manière :
Entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour ouvrant sur la terrasse. l’appartement dispose de 2 chambres dont une donnant aussi sur la terrasse. une salle d'eau et toilettes séparés.
Ce bien ne dispose pas de place de parking attitrée. Toutefois, à proximité se trouve un parking municipal de la ville de Sainte-Maxime dans le Var.
L'appartement est actuellement utilisé comme bureau professionnels, mais cela est facile réversible. Il a été rénové lors de l'installation des propriétaires actuels, mais il nécessitera encore quelques petits travaux. Ne vous inquiétez pas, l'essentiel a été fait. L’appartement est double vitré et climatisé.
Les charges sont d'environ 1600 euros par an. Cet appel de charge comprend l'eau et le chauffage. Si l'on soustrait les appels d'eau et de chauffage, les charges sont d'environ 70€ par mois.
Le bien mesure exactement 58.92m². Il est vendu à 210.000€ frais d'agence inclus, ce qui donne du 3.564.15€/m² ! Bien en deçà des prix pratiqués à Sainte Maxime dans le Golfe de Saint Tropez où la moyenne se situe à 6.500€/m² !
C'est donc un bien idéal pour un investisseur ou un jeune couple avec un enfant désirant acquérir un premier bien.

Si vous souhaitez effectuer une visite ou avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Guillaume GENEST au 07 87 47 01 83.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr